Пользователь: Аноним

Директор направления «Городское хозяйство» Ирина Генцлер прокомментировала "Независимой газете" результаты опроса ФОМа на тему сбора на капремонт

Дата: 9 ноября 2015
Темы: капитальный ремонт
Направление: Городское хозяйство
МНОГИЕ РОССИЯНЕ ИГНОРИРУЮТ СБОРЫ НА КАПРЕМОНТ 
Большинство граждан считают коллективные жилищные поборы неверным решением

Новые сборы на капитальный ремонт остаются болезненной темой для россиян. Около половины граждан считают неправильной схему «общего котла», которую защищают федеральные и региональные чиновники. Возможно, поэтому каждый пятый житель многоквартирных домов в РФ не платит взносы на капремонт. При этом более 30% граждан называют эти платежи существенной нагрузкой на семейный бюджет. Такие данные опубликовал накануне фонд «Общественное мнение» (ФОМ).

Социологи ФОМа попытались оценить отношение граждан к новым сборам на капитальный ремонт многоквартирных домов, а также к необходимости такого ремонта. Около 53% участников опросов заявили, что их дома уже сегодня нуждаются в капремонте. Удивительно, но чаще других о необходимости ремонта говорили жители Москвы. В столице 72% респондентов сообщили, что их жилье требует ремонта. У 55% опрошенных москвичей капитальный ремонт в их доме вообще никогда не делали. В целом по России такая же ситуация у 38% граждан. 

Около половины опрошенных регулярно оплачивают соответствующие взносы. А 16% респондентов заявили, что не платят сборы на капитальный ремонт. Для 31% россиян и 58% москвичей взносы на капремонт являются существенными расходами.

По данным ФОМа, всего 7% респондентов переводят деньги не в общий котел, а на специальный индивидуальный счет своего дома и таким образом участвуют в выборе подрядчика и контроле качества работ. В основном же граждане перечисляют деньги в общий фонд.

Согласно данным Фонда содействия реформирования ЖКХ в июле 2015 года объем начисленных взносов на капремонт составлял почти 62 млн руб. А собрали чуть более 42 млн. Месяцем ранее результаты были еще хуже – 51,5 млн против 34,4 млн руб. То есть примерно треть собственников вообще не платят взносы на капремонт. 

Напомним, что в большинстве регионов плату за капремонт начали взимать в 2014 году, в Москве – с 1 июля 2015 года. Минимальный размер взносов рассчитывается региональными властями. Например, в Москве это 15 руб. за 1 кв. м, в Ханты-Мансийском автономной округе – 11,5 руб., в Нижнем Новгороде – 6,2 руб., в Московской области – 7,8 руб., в Ленинградской области – 5,55 руб., в Санкт-Петербурге – 2–3 руб.

Рекомендации по установлению минимального размера взноса на капремонт утверждены приказом Минстроя. Размер взноса должен определяться исходя из оценочной стоимости капитального ремонта основных типов многоквартирных домов. Иными словами, для жителей малоэтажного дома довоенного года постройки, по замыслу Минстроя, размер взноса должен быть иным, чем у тех, кто живет в элитной многоэтажке. Депутат Госдумы Галина Хованская считает, что кроме дифференциации платежа в зависимости от типа дома в законе необходимо было прописать ограничения: «Сегодня граждане никак не могут повлиять на размер взноса на капремонт. Этот платеж устанавливают региональные власти». Кроме того, по данным Хованской, только 13% россиян платят за свои дома, «остальные оплачивают дома соседей».

С этим согласна руководитель жилищного сектора фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер: «Слишком мало граждан сегодня могут открыть спецсчет. В эту категорию попадают только те, кто создал товарищество собственников жилья (ТСЖ) или является членом жилищного кооператива». Тем не менее Генцлер считает, что горожане все-таки должны сами финансировать капремонт своего жилья: «Полагаю, что процент неплательщиков взносов будет сокращаться. Указанные в опросе ФОМа 16% – вовсе не критичный показатель. В некоторых регионах еще чисто технически не успели организовать процесс сбора средств. В той же Москве, несмотря на жалобы, собирают более 90% платежей». 

В начале декабря в Госдуме планируется рассмотреть законопроект, наделяющий регионы правом освобождать одиноко живущих 80-летних (и старшего возраста) граждан от уплаты взносов на капремонт. По данным зампреда думского комитета по жилищной политике Павла Качкаева, эта льгота обойдется регионам примерно в 15 млрд руб. Сегодня для регионов это почти неподъемные деньги, считают депутаты.

Между тем, согласно данным базы «РосПравосудие», с начала года суды РФ рассмотрели почти 3 тыс. исков, связанных с взысканием долгов за услуги ЖКХ. В прошлом году (с января по ноябрь 2014 года) количество исков составляло немногим более 4 тыс. Минстрой РФ сообщил, что долги населения по оплате за услуги ЖКХ за первое полугодие 2015 года составили 504,35 млрд руб., что на 19,6 млрд руб. меньше, чем в первом квартале этого года.




Полная видео-трансляция
Презентации спикеров
Фоторепортаж


Фильм к 20-летию Института экономики города


Буклет к 20-летию Института экономики города

Главные проекты

Жилищная политика

Управление жилищным фондом и капитальный ремонт многоквартирных домов

Градорегулирование и жилищное строительство

Повышение эффективности коммунального сектора

Местное самоуправление и муниципальное социально-экономическое развитие

Направления деятельности
Муниципальное экономическое развитие Городское хозяйство Социальная политика и общественные коммуникации Рынок недвижимости Муниципальные финансы и межбюджетные отношения Образовательные программы Библиотека
Аналитические разработки
БИБЛИОТЕКА ответов на вопросы о градостроительной деятельности (обновление от 14.01.2016) Энергосбережение при проведении капитального ремонта многоквартирных домов Аналитическая записка по теме «Новые тенденции в управлении развитием городских агломераций в России»  Заключение на проект приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, формы квалификационного аттестата перечня вопросов, предлагаемых претенденту на квалификационном экзамене Заключение на проект Постановления Правительства РФ «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Заключение на проект Федерального закона № 448902-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» БИБЛИОТЕКА лучших практик работы с социально исключенными категориями
Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов
(информационное пособие для собственников помещений в многоквартирных домах)
Заключение Института экономики города на проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования вопросов подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории»

Заключение Института экономики города на Постановление Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2012 г. № 1468 «О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах»

Заключение ИЭГ на законопроекты №№ 199597-6 и 199590-6 о государственной информационной системе ЖКХ Методические рекомендации по деятельности совета многоквартирного дома

Анализ и правовая оценка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в Туле (август 2012 г.)

Методические рекомендации по применению технологии целевой потребительской субсидии
Все аналитические разработки
Главные темы
аварийное жилье, автономные учреждения, административно-территориальные изменения, аттестованный ипотечный кредитор, бюджетная политика, водоснабжение и водоотведение, государственно-частное партнерство, градорегулирование, гражданское общество, дискуссионный клуб, жилищное строительство, ЖКХ, завершенные проекты, законодательство, зарубежные СМИ, здравоохранение, землепользование, инвестиционная политика, ипотечное кредитование, капитальный ремонт, коммунальная инфраструктура, круглые столы, культура, малый бизнес, маркетинг и брендинг города, маркетинг территории, межмуниципальное сотрудничество, местное самоуправление (МСУ), моногорода, муниципальное социально-экономическое развитие, муниципальные ассоциации, муниципальные финансы, новости Института экономики города, новости информагентств, новости образовательных мероприятий, образование, общественные дискуссии и слушания, пресс-релизы, региональное социально-экономическое развитие, региональные СМИ, реформирование общественных финансов, РКС, семинары и конференции, социальная поддержка населения при оплате ЖКУ, социальная политика, социальное партнерство, тарифное регулирование, твердые бытовые отходы, текущие проекты, теплоснабжение, транспорт, управление многоквартирными домами, учебные программы, федеральные СМИ, Экология, электронные СМИ, электроэнергетика, Энергосбережение и энергоэффективность,